Сверхсрочно: залоговый заем для вас

Предложения банков
Справки: 2-НДФЛ или по форме банка
Сумма до 30 000 000 рублей
Ставка от 12 до 22% годовых
Регион банка: Москва
Одобрение: 60 минут
Справки: 2-НДФЛ или по форме банка
Сумма до 15 000 000 рублей
Ставка от 12 до 22% годовых
Регионы банка: вся Россия
Одобрение: 60 минут
Индивидуальные условия
Сумма до 30 000 000 рублей
Ставка индивидуально
Регионы банка: вся Россия
Одобрение: 60 минут
Кто такой Кредозебрик?
Огонь ролик? Ставьте лайк и заполняйте анкету!
Кредотезисы

Приветствую, друзья!

Вы когда-нибудь пробовали получить деньги под залог недвижки в банке? Помните, сколько это заняло времени? За это время можно кандидатскую диссертацию написать, жениться и развестись. Поэтому займ под залог недвижимости за 1 день представляется чем-то из разряда фантастики. Но не торопитесь с выводами: быстрые деньги по ипотечным займам действительно существуют! Как их получить? Слушайте Кредозебрика и делайте выводы!

Залог недвижимости – для будущей карьеры!

Заботливые родители хотят, чтобы ребенок жил лучше, чем они. В одном российском городке с населением в несколько десятков тысяч жила обычная семья: папа-водитель, мама-медсестра и дочка-старшеклассница.

Девочка хорошо училась и мечтала стать врачом, а родители спали и видели ее студенткой столичного мединститута. ЕГЭ наша девушка сдала хорошо, но для поступления на бюджетное отделение все равно баллов не хватило. Что оставалось родителям? Отправить дочь учиться платно…

Свободных денег в семье не было, и решили мама и папа заложить квартиру. Выбор банков был невелик – городок-то маленький. В общем, в родном «Сбере» отказали сразу же: зарплаты маленькие, да и жилье это у семьи единственное. Прозябать бы талантливой девчонке в провинции, если бы не набрела она на сайт Кредозебрика. Я помог семейству срочно получить деньги под залог недвижимости, и наша героиня отправилась грызть гранит медицинской науки прямиком в столицу.

Сейчас эта девчонка – студентка-третьекурсница, заем давно погашен и забыт. Между прочим, именно она помогла родителям разобраться с долгами: подрабатывала каждую свободную минуту!

#ЛайфхакКредозебрика

Что такое срочный займ под залог недвижимости?

Прежде всего, нужно разобраться в терминологии, так что позвольте Кредозебрику провести краткий ликбез.

  • Кредит. Заемные средства, которые вы можете получить только в банке. На данный момент на рынке кредитования существует от силы десятка полтора актуальных предложений от различных банков. Жителям небольших населенных пунктов они практически недоступны, так как наличие отделения банка в регионе проживания заемщика строго обязательно. Банки не выдают кредитов под залог недвижимости клиентам с плохой КИ, низким уровнем официально подтвержденных доходов, судимостями и прочими грехами. Рассмотрение документов осуществляется в течение месяца и дольше.
  • Заем. В отличие от кредита, займы может выдать кто угодно, хоть МФО, хоть частное лицо. Обычно срочными ипотечными займами занимаются залоговые компании, которые помогают «встретиться» заемщику и инвестору. Они обеспечивают безопасность сделки и берут на себя оформление всех необходимых документов. Собственно инвесторы – такие же люди, как и заемщики: им не обязательно иметь специальные юридические знания. У них есть главное – свободные деньги, которые они инвестируют в надежде получить пассивный доход.
  • Ипотека. Запомните главное: ипотека – это не кредит и не заем. Это просто залог недвижимости и ничего более. Следовательно, ипотечный заем – это ссуда под залог недвижимости, полученная от МФО или частного инвестора.

Какая недвижимость может служить предметом залога?

Практически любая недвижимость может служить предметом залога, главное, чтобы она принадлежала заемщику на законных основаниях. В качестве таковой инвестиционные компании рассматривают:

  • квартиры и комнаты,
  • коттеджи, дачи и таунхаузы,
  • земельные участки,
  • гаражи и автомобили,
  • коммерческую недвижимость.

Требования, которые предъявляются к объекту недвижимости, минимальны:

  • Хотя бы теоретическая ликвидность. Инвестор должен быть уверен, что вернет свои денежки, даже если заемщик ляжет на дно и не будет выполнять финансовых обязательств в принципе.
  • Отсутствие обременения. Недвижимость не должна находиться в залоге или иметь обременение по иной причине.
  • Недвижимость не должна быть аварийной или в ближайшей перспективе подлежать сносу.
Минимум документов – это действительно так!

От заемщика действительно требуется минимум документов. Обычно это паспорт, кадастровый паспорт объекта, свидетельство о праве собственности и документы, на основании которых оно наступило (договор купли-продажи, дарения, наследования и так далее). Оценку объекта недвижимости и страхование сделки обеспечивает обычно инвесткомпания, заемщику этим заниматься не нужно.

Кто может получить деньги под залог недвижимости в день обращения?

Деньги под залог недвижимости за 1 день может получить практически каждый дееспособный гражданин Российской Федерации, являющийся собственником ипотечного имущества. Ограничения минимальны:

  • Возраст – 21-65 лет. Возможен индивидуальный подход, но обычно инвестиционные центры опасаются связываться со слишком юными или пожилыми заемщиками.
  • Гражданство РФ. Региональная принадлежность достаточно свободная: крупные инвесторы обычно не ограничивают себя одним-двумя населенными пунктами.
  • Действующий паспорт. Проверьте паспорт на актуальность, и если есть необходимость – получите новый.

Инвесторов мало волнует моральный облик потенциального заемщика: судим он, платит ли алименты или может ли гордиться собственной кредитной историей. Справки о доходах также не нужны: гарантией возврата заемных средств служит ипотечное имущество. Сколько денег вы получаете, из каких источников и в каком объеме – исключительно ваше личное дело.

Как обеспечивается безопасность сделки?

Запомните волшебную фразу: ФЗ №102 «Об ипотеке». Все сделки, которые проводятся с ипотечными займами в частных инвестиционных организациях, регулируются российским законодательством вообще и этим законом в частности. Это значит, что заемщик остается собственником залогового имущества и может распоряжаться им по собственному усмотрению. Единственное условие – при продаже ипотечной недвижимости необходимо выплатить остаточную сумму займа кредитору.

Можно ли остаться без залоговой недвижимости? В теории да, если скрываться от кредитора месяцами и категорически «забить» на исполнение финансовых обязательств. В этом случае инвестор будет вынужден обратиться в суд, который и разберется в ситуации. Но если идти на контакт с кредитором, наверняка найдется компромиссное решение вроде реструктуризации долга или финансовых каникул: инвесторам невыгодно доводить дело до суда, а потом еще возиться с продажей недвижимости. В любом случае, инвестор не может претендовать на все ипотечное имущество: после продажи он получает только ту долю, которая покрывает сумму вашего долга.

Не ведитесь на предложения с обратным выкупом!

На просторах Интернета обитают мошенники всяческих мастей, которые пытаются обойти существующее законодательство и присвоить себе недвижимость заемщика. Будьте бдительны: не отвечайте на предложения с правом обратного выкупа. Вы перестанете быть собственником имущества и лишитесь его при малейшей же финансовой провинности. Никакой суд тут уже не нужен!

Так что там с деньгами?

Займ под залог недвижимости за 1 день – услуга, которую оказывают некоторые инвестиционные компании. Большинство инвесторов выдает денежки на 3-5 день с момента обращения. Поясню: речь идет обо всей сумме займа. Аванс выдается через час-другой с момента заключения договора всеми авторитетными инвестиционными компаниями. Оформление в ФРС и полное документационное обеспечение сделки осуществляется постфактум, уже после получения заемщиком денег.

Максимальный размер ипотечного займа составляет обычно до 80% оценочной стоимости залогового имущества. Процентная ставка несколько выше, чем в банке, но некоторые инвестиционные центры готовы кредитовать всего под 15% годовых. Интересно, что срок пользования заемными средствами часто не ограничен: плати установленную сумму ежемесячно и спи спокойно.

Как получить деньги под залог недвижимости уже сегодня?

Нужны деньги еще вчера, но опасаетесь нарваться на нечистоплотных инвесторов? Попробуйте воспользоваться сервисом Кредозебрика: я работаю только с авторитетными инвестиционными центрами и гарантирую юридическую чистоту сделок!

  • Заполните небольшую анкету на моем ресурсе.
  • Система обработает ее и на основании предоставленной информации отберет оптимальные предложения.
  • Буквально в течение часа с вами свяжется три потенциальных инвестора и предложит сотрудничество.

Не тяните с решением финансовых проблем: они имеют тенденцию накапливаться!