Получение займов под залог недвижимости в Омске для пополнения оборотных средств

Динара спрашивает

Добрый вечер! Нас интересуют займы под залог недвижимости в Омске: все нюансы. Мы – это небольшая компания по торговле продуктами питания. Сейчас, в условиях конкуренции и кризиса наши дела идут не очень хорошо. Нам необходимо срочное пополнение оборотных средств, иначе придется ликвидироваться. Скажите, как оформляется процедура кредитования под залог недвижимости с целью пополнения оборотных средств? Благодарим заранее!

На вопрос ответила Елена

  • Высшее юридическое образование
  • Стаж работы в банке – 15 лет
  • Специализируется на кредитовании
  • Ежедневно отслеживает изменения в законодательстве
  • Консультирует по самым сложным случаям

Задать вопрос юристу

Елена, юрист-консультант
«Зебра Кредит»
Ответ юриста

Добрый день, Динара! При решении вопросов о получении займов под залог коммерческой недвижимости в Омске либо ином городе России лучше руководствоваться рекомендациями штатного юриста. Специалист сможет объективно оценить все риски, ведь ему доступна исчерпывающая информация о компании. Мы же предоставим лишь общую информацию. Вдаваться в подробности попросту нецелесообразно – слишком мало данных о фирме.

Как пополнить оборотные средства?

Начнем с того, что ипотека редко рассматривается банками в качестве инструмента решения озвученной проблемы. Как правило, залогом обеспечиваются крупные займы, необходимые для приобретения оборудования, реализации нового коммерческого направления или модернизации.

Оборотные средства пополняются посредством следующих программ:

  • овердрафт;
  • нецелевой кредит без обеспечения;
  • факторинг;
  • займы под залог готовой продукции, основных средств, сырья, транспорта;
  • кредитная линия.

Оценить условия каждого из озвученных вариантов можно при помощи бесплатного сервиса. Сравнив ставки, сроки, условия, вы найдете оптимальную схему.

Если компания все же нуждается в ипотечном кредите, потребуется подготовить стандартный пакет документов:

  • правоустанавливающие бумаги;
  • анкета;
  • паспорт технической инвентаризации объекта (все реконструкции должны быть зарегистрированы);
  • отчет о рыночной оценке.

Поскольку заемщиком является юридическое лицо, необходимо будет предъявить банку финансовую отчетность, копии учредительных документов, одобрение сделки собранием собственников и др. Это позволит оценить платежеспособность компании. Кредитное учреждение может установить и дополнительные требования. Как правило, с организациями банкиры работают охотнее, но даже с учетом указанного обстоятельства процедура займет не менее недели. Большое значение будет иметь наличие в банке расчетного счета и содержание истории БКИ.

Внимание!

Если компания уже столкнулась с финансовыми проблемами, в займе могут отказать. Наличие обеспечения в виде залога будет недостаточным. При рассмотрении заявки будет проведен комплексный анализ платежеспособности организации.

Задать вопрос юристу
Задайте любой вопрос по кредитам – вас проконсультируют бесплатно.
Отправляя заявку на консультацию вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Разрешение на обработку персональных данных при оказании консультационных, юридических и посреднических услуг

Заполняя форму запроса https://zebra.credit на получение бесплатной юридической помощи, вы даете Обществу с ограниченной ответственностью «ЗЕБРА-ЛИДС», ОГРН: 1184704015341, юридический адрес: Ленинградская область, Кудрово, Европейский проспект, дом 5 (далее Сайт), согласие на обработку, сбор и хранение персональных данных всеми способами, предусмотренными частью 3 пункта 1 статьи 3 закона № 152-ФЗ от 27.07.2006 года. Отправка данных в систему https://zebra.credit приравнивается к подписи и свидетельствует о присоединении к оферте, разрешению и прочим локальным нормативным актам, опубликованным на https://zebra.credit.

  1. Настоящим подтверждается согласие на работу с вашими персональными данными в рамках оказания бесплатной юридической помощи. Сайт приобретает право передавать все полученные от вас сведения квалифицированным специалистам, выбранным Сайтом для проведения консультаций по вашему запросу.
  2. Настоящим подтверждается согласие на получение звонков, CMC-сообщений, новостной, справочно-рекламной рассылки, а также письменных консультаций через мессенджеры и социальные сети от сотрудников Сайта или выбранных для оказания правовой помощи специалистов.
  3. Настоящим вы подтверждаете достоверность переданных Сайту сведений, свою полную дееспособность, а также ознакомление и согласие с условиями оферты и разрешения на обработку персональных данных.

Вы можете в любое время отозвать согласие на обработку персональных данных, направив письменное извещение в адрес Сайта. Отказ от сотрудничества производится в порядке, закрепленном офертой.

Похожие вопросы