Требуется кредит на 10 лет на сумму 2 миллиона рублей, какова должна быть зарплата?

3 предложения в надежных банках
Сумма кредита Ставка
«УБРиР»
до 200 000 рублей
от 15%
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Без справок о доходах
Оставить заявку
«Восточный Банк»
до 500 000 рублей
от 10%
  • Возраст старше 26 лет
  • Без справок о доходах
Оставить заявку
«ОТП Банк» до 1 000 000 рублей от 12%
  • Возраст от 21 до 68 лет
  • Второй документ
    Документ на выбор
    • Заграничный паспорт
    • СНИЛС
    • ИНН
    • Водительские права
    • Военный билет
    • Пенсионное удостоверение
  • С плохой кредитной историей – отказ!
Оставить заявку
Заполнить анкету
3 лучших предложения через 59 минут!
Андрей спрашивает

Итак, нарисовалась небольшая проблемка на два ляма всего) В общем, купил я квартирку новую, без отделки совсем. Даже перегородок нету. Только унитаз стоит и все. Нужно как-то ремонт делать, а денег нет совершенно. Нужен кредит на 200000 рублей на длительный срок, лет на 10, с хорошими условиями. И чтобы не слишком переплатить, и чтоб график погашения был удобным. Квартира находится в моей собственности, но я ей очень дорожу, поэтому в качестве залога не хочу использовать. Скажите, в среднем, какая должна быть зарплата, чтобы получить в кредит 2 миллиона без поручителей и залогов?

На вопрос ответила Елена

  • Высшее юридическое образование
  • Стаж работы в банке – 15 лет
  • Специализируется на кредитовании
  • Ежедневно отслеживает изменения в законодательстве
  • Консультирует по самым сложным случаям

Задать вопрос юристу

Елена, юрист-консультант
«Зебра Кредит»
Ответ юриста

Здравствуйте, Андрей! Начнем с того, что кредитный договор всегда заключается на индивидуальных условиях. О публичности сделки здесь речи не идет, а потому отыскать можно практически любой вариант. Если вам необходим кредит на 2 000 000 рублей без поручителей на 10 лет, его предложат. Однако стоимость таких денег окажется запредельной.

Можно ли обойтись без обеспечения?

Согласно результатам автопоиска, в Павловском Посаде максимальная сумма, выдаваемая без обеспечения, составляет всего 1 200 000–1 500 000 рублей. Выдаются такие займы Сбербанком РФ и Промсвязьбанком. При этом кредитные учреждения предъявляют жесткие требования к платежеспособности клиента. Доход потребуется подтвердить документально.

В первом случае стоимость капитала стартует с отметки в 20 % годовых, во втором применяется индивидуальная процентная ставка. Действует ряд ограничений и дополнительных условий. Кроме того, вам доступны кредитные карты с лимитом до 600 000 рублей. По истечении некоторого времени банки обещают увеличить эту сумму.

Таким образом, вы вполне можете отказаться и от поручителей, и от залога. Однако это будет стоить немалых денег.

А стоит ли опасаться залога?

Согласно ГК РФ, физическое лицо отвечает по обязательствам всем принадлежащим имуществом. Если погасить задолженность перед банком гражданин не может, инициируется судебный процесс и выносится решение об обращении взыскания на собственность. Поскольку квартира является вашей, то требования могут быть удовлетворены за счет ее стоимости.

Исключением будут случаи, когда жилье является единственным. Однако и это положение закона в скором времени планируют скорректировать. Парламентарии рассматривают вопрос о возможности переселения должников и злостных неплательщиков из благоустроенных и просторных квартир в менее комфортные условия.

Таким образом, риск ипотеки далеко не всегда оценивается заемщиками правильно. Передача же квартиры в залог позволит не только сократить ставку по договору, но и получить свободу выбора. Предложив банкам надежные гарантии, вы сможете претендовать на самые выгодные условия и сократить переплату до минимума. В случае же просрочки банк предоставит все имеющиеся возможности для исполнения обязательства, в том числе кредитные каникулы. Только в крайнем случае предмет залога реализуют с торгов. Однако решать вам. Удачи.

Калькулятор по зарплате
Расчет максимальной суммы кредита, которую одобрит банк из ежемесячного дохода семьи и региона проживания
Задать вопрос юристу
Задайте любой вопрос по кредитам – вас проконсультируют бесплатно.
Отправляя заявку на консультацию вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Разрешение на обработку персональных данных при оказании консультационных, юридических и посреднических услуг

Заполняя форму запроса https://zebra.credit на получение бесплатной юридической помощи, вы даете Обществу с ограниченной ответственностью «ЗЕБРА-ЛИДС», ОГРН: 1184704015341, юридический адрес: Ленинградская область, Кудрово, Европейский проспект, дом 5 (далее Сайт), согласие на обработку, сбор и хранение персональных данных всеми способами, предусмотренными частью 3 пункта 1 статьи 3 закона № 152-ФЗ от 27.07.2006 года. Отправка данных в систему https://zebra.credit приравнивается к подписи и свидетельствует о присоединении к оферте, разрешению и прочим локальным нормативным актам, опубликованным на https://zebra.credit.

  1. Настоящим подтверждается согласие на работу с вашими персональными данными в рамках оказания бесплатной юридической помощи. Сайт приобретает право передавать все полученные от вас сведения квалифицированным специалистам, выбранным Сайтом для проведения консультаций по вашему запросу.
  2. Настоящим подтверждается согласие на получение звонков, CMC-сообщений, новостной, справочно-рекламной рассылки, а также письменных консультаций через мессенджеры и социальные сети от сотрудников Сайта или выбранных для оказания правовой помощи специалистов.
  3. Настоящим вы подтверждаете достоверность переданных Сайту сведений, свою полную дееспособность, а также ознакомление и согласие с условиями оферты и разрешения на обработку персональных данных.

Вы можете в любое время отозвать согласие на обработку персональных данных, направив письменное извещение в адрес Сайта. Отказ от сотрудничества производится в порядке, закрепленном офертой.

Похожие вопросы