Ипотека по-студенчески

Анкета на ипотеку
  • Сразу 3 предложения – удобно!
  • Решение за 30 минут – быстро!
  • Бесплатный сервис – выгодно!
Заполнить анкету
Заполнение займет не более 5 минут
Сервисы
Калькулятор
Расчет платежей по кредиту Перейти к сервису
КИ онлайн
Проверка кредитной истории Перейти к сервису
Помощь должникам
Бесплатные консультации юриста Перейти к сервису
Совет

Готовится…

Льготные условия

Военнослужащий Студент Молодой специалист Молодая семья Пенсионер
Кредотезисы

Хаюшки, усердно грызущие гранит науки!

Да, как все хорошо было в студенчестве, и даже жизнь в общаге не была в тягость. Присланную из дому охапку сена мы съедали все вместе, за 10 минут. А чистую родниковую воду иногда пили из одного ведра, правда – в больших количествах. Порой наутро от этой водицы раскалывалась голова, но кто же будет обращать внимание на такие мелочи! Но все же собственное жилье, пусть и купленное в ипотеку – это идеальный вариант для студента. Мечта, которая может стать реальностью!

Охх, вспоминаю золотые студенческие денечки: как жаль, что они быстро пролетели! Тогда и солнце светило ярче, и деревья были выше, и кобылки были ретивее. А самое главное – больше их было, кобылок-то этих! Или просто у меня больше времени на них было? А сейчас бедному Кредозебрику все некогда, даже любимую девушку в клуб сводить. Во, надо будет заняться этим вопросом! Только вот кого назначить любимой девушкой? Гюльчатай, ты где, господин желает назначить тебя любимой женой! Временно!

Да, все хорошо было в студенчестве, и даже жизнь в общаге не была в тягость. Присланную из дому охапку сена мы съедали все вместе, за 10 минут. А чистую родниковую воду иногда пили из одного ведра, правда – в больших количествах. Порой наутро от этой водицы раскалывалась голова, но кто же будет обращать внимание на такие мелочи!

Учеба в собственном жилье – куда успешнее!

Общежитие – это студенческая романтика, а собственное жилье – это комфорт и покой. Хорошо учиться и жить при этом в общежитии могут только самые волевые студенты. А за съемное жилье приходится дорого платить. Оптимальный выход в данной ситуации – это ипотека для студентов на квартиру! Создайте для своего ребенка условия, чтобы он мог не только нормально жить и учиться, но и был уверен в собственном будущем!

Ипотека для студентов – что это?

Подавляющее число специалистов в банковской сфере понимающе улыбнется, услышав об ипотеке для студентов. Дело в том, что в нашей стране практически не существует таких специализированных программ, ибо все упирается в возраст заемщика и обеспечение кредита. Какое может быть обеспечение кредита 18-20 лет? Правильно, как у кота Матроскина в знаменитом мультике: «усы, лапы и хвост – вот мои документы».

Как правило, банки выдвигают к заемщикам следующие требования:

  • возраст – от 21 года;
  • стабильно высокий уровень доходов;
  • наличие материально обеспеченных созаемщиков либо поручителей.

Поэтому чаще всего ипотеку для студентов оформляют на себя их родители. Это наиболее разумный вариант: как правило, тут и процент поменьше, и сумма побольше, и выбор банков широчайший.

Ну вот представьте себе ситуацию: ваше горячо любимое дитя отправилось в другой город за наукой, а жить ему негде. Поразмыслим:

  • за съемное жилье придется платить немалые деньги, вполне соразмеряемые с размерами выплат по кредиту. Но съемное жилье – чужое, а ипотечное – все же свое. А банковское обременение рано или поздно снимется;
  • процентная ставка по кредиту будет стабильной, увеличить ее без согласования с вами банк не имеет права. Значит, инфляция вам нипочем!
  • Для того чтобы выплачивать кредит было попроще, ваше великовозрастное дитя может взять на квартиру кого-нибудь из сокурсников: и живая денежка, и повеселее жить!

В общем, ипотека для студентов – это круто. Так что если вы можете осчастливить ребенка таким образом – сделайте это немедля!

Ипотека для студентов: еще один выход из положения

В Москве и в целом по России трудно отыскать программы ипотечного кредитования, предназначенные именно для студентов. О причинах этого явления мы говорили выше. Скажем так: учащаяся молодежь может получить ипотечный кредит не потому, что она учится в ВУЗЕ, а потому что является молодой семьей или перспективным специалистом. Ну, или еще каким-то образом может поучаствовать в различных федеральных и региональных программах, направленных на обеспечение жильем наименее социально защищенных слоев населения.

Грамотный маркетинг – двигатель кредитования!

Банкиры крайне неохотно идут на кредитование студентов: слишком туманно их будущее, зачем же рисковать милыми сердцу активами? А посему все имеющиеся на данный момент программы ипотеки для студентов – это, скорее, маркетинговые ходы, направленные на привлечение максимального количества клиентов.

Например, ипотека для студентов в столице – это, прежде всего ОАО «Запсибкомбанк». Он предлагает продукт под названием «Ипотека для студентов».

Остановимся на этом уникальном на данный момент предложении и рассмотрим его в деталях:

  • цель кредитования – приобретение жилья на первичном либо вторичном рынке;
  • размер первоначального взноса – от 20%;
  • сумма кредита – до 80% оценочной стоимости жилья;
  • процентная ставка – 19-20% (внимание, в условиях кризиса размер процентной ставки не является стабильной величиной, поэтому этот момент следует уточнять в банке);
  • обеспечение кредита – приобретаемое жилье;
  • подтверждение дохода – требуется;
  • трудовой стаж: общий – от 1 года, на последнем месте – от 6 месяцев;
  • гражданство РФ и регистрация в Москве – требуются;
  • возраст основного заемщика – 18-65 лет;
  • участие созаемщика – обязательно, в лице супруга;
  • поручительство – приветствуется;
  • платежи – аннуитентные (фиксированные);
  • досрочное погашение без санкций – возможно;
  • страхование – обязательно (на условиях банка);
  • санкции за просрочку платежа – очень внушительные штрафы и пени.

В общем, уважаемые родители, возлюбите своих детей еще больше и оформите ипотеку на себя: это оптимальное решение жилищной проблемы в наше неспокойное время!

А я тем временем съезжу и отдохну на природе: друг купил чудный деревянный дом в ипотеку! Живет, как в сказке – соседи далеко, озеро и лес рядом, воздух – обалдеть можно. А какие продукты фермеры на рынок завозят – сказка! В общем, выйду на пенсию – обязательно поселюсь в сельской местности, к природе поближе. Надоели каменные джунгли, ибо Кредозебр – хоть и кредитный скакун, но свободолюбивый!