Анкета для получения ипотеки: запросто!

Анкета на ипотеку
  • Сразу 3 предложения – удобно!
  • Решение за 30 минут – быстро!
  • Бесплатный сервис – выгодно!
Заполнить анкету
Заполнение займет не более 5 минут
Сервисы
Калькулятор
Расчет платежей по кредиту Перейти к сервису
КИ онлайн
Проверка кредитной истории Перейти к сервису
Помощь должникам
Бесплатные консультации юриста Перейти к сервису
Совет

Готовится…

Документы

Список Страховка Анкета
Кредотезисы

Доброго времени суток, страждущие ипотечного кредита!

Заполнение анкеты является неотъемлемой частью работы, которую вы должны проделать на пути к ипотечному кредиту. Вы прочли все, что я вам рассказывал о различных видах кредитования на приобретения жилья? Вот и славненько, значит, определимся с выбором банка и соберем все необходимые документы. И на основании всего этого дела мы должны будем правильно заполнить анкету на ипотеку.

Ну, и который бланк ты уже выбрасываешь, спрашивается? Не надоело бумагу переводить? У тебя же есть мой образец заполнения анкеты на ипотеку, чего же тут сложного? Нет, ну точно говорят: серьезные дела не для женщин, а тем более – таких красивых! Куда ты вписываешь мужа, он у тебя созаемщик, а не поручитель!

ЭЭЭх, все безнадежно! Давай лучше сделаем так: найдем анкету на ипотеку на ресурсе банка, скачаем, откроем на компьютере, я внесу данные с твоих слов, распечатаем все это дело, а ты потом с умным видом все подпишешь. И мужу дай расписаться, забывчивая ты моя! Ну да, так можно! А с тебя за это – тарелка домашнего борща, отощал я совсем на казенных харчах, еле копыта переставляю. И полоски побледнели. Как зебры не едят борщ? Очень даже едят, им просто никто не предлагает!

Кредозебрик и компьютер вам в помощь!

Справиться с поставленной задачей не так проблематично, как кажется на первый взгляд, тем более, что разобраться с непонятной терминологией всегда поможет ваш безотказный Кредозебрик. И если есть возможность, отбейте домашний компьютер у сына-геймера: он вам очень поможет в этом деле. Потому как банки обычно вывешивают бланки для заполнения анкет на своих ресурсах, а вам нужно только впечатать нужные буковки. Монитор – он все стерпит: неправильную информацию легко исправить.

Немного об анкете на ипотеку: реалии

Но если горячо обожаемый сынуля вцепился в свой комп руками и ногами, и никакой возможности оторвать его от любимой игрушки без членовредительства нет, придется поступать по-другому. Можно взять готовый бланк в банке и заполнить его от руки, желательно, печатными буквами. Постарайтесь не допускать ошибок и пожалейте зрение сотрудников банка: они хоть и хищники, но тоже люди. Иногда, гы-гы. Если же ошибка все же закралась, отриньте корректорскую жидкость, ибо она от лукавого! Просто зачеркните ненужное, внесите данные правильно, а рядом поставьте подпись!

А вообще, компьютер должен быть персональным, ИМХО. Вот я свой ноут не доверю даже своей горячо любимой бабушке!

Обратите внимание на детали!

Дело в том, что каждый банк предоставляет заявителю свой бланк для заполнения анкеты на получение ипотечного кредита. По сути они различаются мало, принцип их заполнения аналогичен. Но не ошибитесь при скачивании!

Далее. Анкета для получения социальной ипотеки существенно отличается от стандартной. Программ социальной ипотеки много, поэтому сложно сказать, какой бланк пригодится вам в том или ином случае. Иногда требуется заполнение нескольких различных бланков. Вот, например, претендент на получение социальной ипотеки в Санкт-Петербурге сначала заполняет анкету предварительной квалификации (точнее, с его слов вносит данные курирующий специалист). А уже далее, когда принято решение о включении нуждающегося в программу кредитования, счастливчик собирает необходимые документы и заполняет анкету заемщика.

Давайте рассмотрим в качестве примера заполнение анкеты на ипотеку в «Сбербанке», ибо он, так сказать, рулез. Вдумайтесь: почти половина от общего числа ипотечных кредитов взята россиянами именно в этом банковском учреждении!

Анкета на получение ипотеки от «Сбербанка»

Итак, наш горячо любимый «Сбер» является признанным лидером по количеству выданных ипотечных кредитов. Россияне доверяют «Сбербанку»: он нерушим, словно Кремль. И разнообразию кредитных программ может позавидовать любой другой банк.

Стандартная анкета на получение ипотечного кредита от «Сбербанка» состоит из 11 пунктов. Количество пунктов может быть увеличено, так как на каждого созаемщика и поручителя (если их более одного) добавляется персональная таблица. Под этими таблицами для заполнения располагаются строки для подписей заемщика, созаемщика и поручителей. К анкете прилагается еще 2 таблички, куда вносятся наименования документов, которые вы предоставляете в банк в поддержку заявления на выдачу ипотечного кредита и которые вы, напротив, получаете в банке.

Пустых граф оставлять нельзя: в них следует либо поставить прочерк, либо вписать слово «нет».

  1. Сведения о кредите. В пункте первом вы должны указать сумму кредита, которую вы рассчитываете получить в банке, срок, способ погашения. Некоторые заявители полагают, что чем большую сумму они укажут, тем лучше: банк все равно даст меньше, чем у него просят. Этого делать не стоит, а то есть риск вообще остаться без кредита. Также обратите внимание на выбор дифференцированного или аннуитентного платежа. Целесообразно попросить сотрудника банка, чтобы он составил для вас график погашения, и посмотреть, какой вариант для вас более приемлем. В этом же пункте указывается, чем вы намерены обеспечить свои обязательства: залог, гарантии, поручительство физических либо юридических лиц. Естественно, необходимы документы, что это самое обеспечение у вас есть.
  2. Сведения о заемщике, то есть о вас, любимом. Здесь нужно рассказать о себе всю подноготную: что, когда и почем. То есть:
    • ФИО, паспортные данные;
    • если фамилия менялась, то указать, по какой причине;
    • семейное положение и наличие брачного контракта;
    • иждивенцы (в том числе, и дети);
    • фактический адрес проживания. Тут следует указать, в собственной ли квартире вы проживаете, арендуете ее или подвизаетесь у родственников. Сразу скажу: проживание в арендованном жилье – не самый лучший вариант. Снимать квартиру – это значит уменьшать свой фактический среднемесячный доход на солидную сумму. Банкиры это обязательно учтут при расчете суммы кредита;
    • место работы. В этом пункте следует назвать полное юридическое наименование организации, где вы имеете честь трудиться;
    • стаж работы на этом месте, образование, телефон работодателя;
    • прежнее место работы, причины увольнения. Будьте честны, банкиры все равно проверят;
    • место работы супруга (полное юридическое наименование, адрес, сфера деятельности), размер фактической заработной платы;
    • сведения о детях (возраст, место обучения, проживают ли они совместно с вами). Если ребенок получает образование на платной основе, придется указать, сколько вы отстегиваете ему на диплом из семейного бюджета;
    • наличие ликвидного имущества. Мясорубки и фены, пожалуйста, не перечисляйте, ограничьтесь перечнем значительной собственности: дачи (адрес, наименование товарищества), автомобилей (марка, год выпуска);
    • жилищные условия (метраж, количество комнат, размер коммунальных платежей);
    • сведения о кредитной истории.
  3. Сведения о созаемщике. Обычно созаемщик один, так как под этим словом чаще всего подразумевается супруг основного заемщика. А полигамия, к сожалению, у нас не узаконена (эхх, мне бы личный табунчик!). Но обратите внимание, что созаемщиком также могут выступать и другие лица, которые будут проживать совместно с вами. Сведения о созаемщике (созаемщиках) вносятся точно по такому же алгоритму, что и об основном заемщике.
  4. Сведения о поручителе – физическом лице. Поручителей может быть сколько угодно, и на каждого из них в анкете заполняется персональная табличка. Единственное отличие от сведений об основном заемщике – это необходимость указания степени родства с ходатайствующим о получении кредита.
  5. Сведения о поручителе – юридическом лице. Если такового не имеется, помним: ставим «нет» или прочерк. В противном случае указываем наименование организации, ее адрес, контактную информацию и банковские реквизиты.
  6. Среднемесячные доходы всех лиц, данные которых указаны в анкете выше (заемщик, созаемщик, поручители в любом количестве) за последнее полугодие. Здесь мы также видим удобную таблицу с графами. Заметьте, что учитывается не только основной доход (зарплата), но и дополнительные статьи: зарплата по совместительству, пенсия, гонорары, доходы от аренды жилья, всяческие проценты и дивиденды. В нижней строке прописывается размер совокупного дохода физического лица.
  7. Среднемесячные расходы. Ну разве банкиры могут про что-нибудь забыть? Фигушки: они всегда сведут крЕдит с дЕбетом, как говориться. Так вот, в данном пункте придется рассчитать ежемесячный расход каждого из указанных выше лиц: все налоги, страховые и профсоюзные взносы, алименты, выплаты по кредитам. Это все расходы, которые вычтутся из ваших доходов и обязательно повлияют на итоговую сумму кредита.
  8. Долговые обязательства заемщика, созаемщика, поручителей. Обратите внимание: в данном пункте учитываются все выплаты по кредитам, которые актуальны для данных лиц. То есть, все полученные ими кредиты подробно описываются: в каком банке получены, на какой срок, на какую сумму, сколько следует выплачивать ежемесячно, остаток. Кроме того, описываются и обязательства по предоставленным поручительствам.
  9. Сведения об объекте недвижимости. В данном пункте указывается наименование объекта недвижимости (например, квартира, частный дом), стоимость его приобретения, строительства или реконструкции. Для конкретных сделок указывается адрес объекта купли-продажи (строительства) и его точная стоимость.
  10. Откуда вы узнали о кредитах от Сбербанка России? Ну, тут все просто – ответьте на вопрос, и будет вам счастье.
  11. Имеете ли вы родственников, работающих в Сбербанке России и его филиалах? Отвечаем на вопрос. При положительном ответе указываем ФИО, конкретное место работы и степень родства. Этот вопрос задается для того, чтобы всецело исключить влияние личностного фактора на окончательный вердикт.

Ну вот, в общем-то, и все: осталось распечатать анкету, подписать ее – и можно смело отдавать творение рук своих сотруднику банка. О, забыл! К анкете прилагаются две описи: принятых и полученных документов. В описи принятых документов перечисляются все бумаги, которые вы сдали в банк. Напротив каждого пункта ставится подпись как заявителя, так и сотрудника банка. В опись полученных документов включаются бумаги, которые сотрудник банка аккуратненько сложит в папочку и отдаст вам. То есть, ура: в любом случае, из банка вы уйдете не с пустыми руками!

Быстро рождаются только котята!

Предупреждаю: «Сбербанк» оставляет для себя право дать ответ через 5 дней с момента подачи заявления. За это время будет проведен андеррайтинг вашей персоны, всех заемщиков и поручителей, будут проверены все представленные документы. Кстати, при заполнении анкеты вы даете согласие на проведение всех этих операций. В конце концов, должны же банкиры убедиться, что на вашем солнечном лике нет никаких темных пятен!

Эхх, устал я что-то писать, отвык, наверное! Вот помню, в студенчестве сколько я конспектов-то поисписал мелким почерком – жуть! А вы попробовали бы ручку в копытах держать или по клавишам попадать – точно бы меня поняли. Эхх, студенчество, золотая пора! Только с жильем проблемы были, это да. Не то что сейчас, когда даже студент может взять ипотечный кредит на приобретение жилья. О, об этом я и расскажу вам в следующей статье: ипотека для студентов существует!